Empréstimo municipal facilita caminho para reforma da Lawson House

O trabalho no antigo YMCA em 30 W. Chicago Ave. recebe o apoio de um comitê do Conselho Municipal.

O antigo Lawson House YMCA em 30 W. Chicago Ave.

Arquivo Sun-Times

Um projeto de US $ 122 milhões para modernizar apartamentos para locatários de baixa renda na antiga Lawson House YMCA, 30 W. Chicago Ave., ganhou o apoio crucial dos vereadores na terça-feira.



O Comitê de Habitação e Imóveis da Câmara Municipal aprovou um empréstimo municipal de até US $ 17,59 milhões para apoiar a renovação completa do edifício Art Déco. Suas 583 unidades o tornaram o maior local da cidade para apartamentos de ocupação individual.

O projeto de Holsten Real Estate Development irá reduzir esse número para 406 unidades, ao mesmo tempo que os traz aos padrões de hoje, que exigem cozinhas e banheiros privativos em cada apartamento. Os componentes mecânicos do prédio serão substituídos e todas as unidades terão ar-condicionado, disseram funcionários do Departamento de Habitação.

O empréstimo dos fundos do programa multifamiliar da cidade será sem juros e se juntará ao financiamento de várias fontes, incluindo um empréstimo-ponte de $ 79,38 milhões do Chase Bank e um empréstimo de $ 17,2 milhões da Autoridade de Desenvolvimento de Habitação de Illinois. Outros fundos estão vindo da sindicação de créditos fiscais de habitação de baixa renda e cerca de US $ 12,4 milhões em créditos fiscais para preservação histórica.

A portaria autorizando o empréstimo da cidade foi patrocinada pela prefeita Lori Lightfoot. Os membros do comitê aprovaram por unanimidade. O presidente, Ald. Harry Osterman (48º) disse que será apresentado ao conselho pleno em 14 de setembro.

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O trabalho do desenvolvedor Peter Holsten foi planejado há anos. O YMCA da região metropolitana de Chicago vendeu a Lawson House em 2014 por US $ 1 com o acordo de que continuaria a fornecer moradias de baixa renda.

A entrada do edifício será transferida da Chicago Avenue para a Dearborn Street, de acordo com documentos da cidade, e seu histórico ginásio se tornará um centro de fitness.

Autoridades da cidade disseram que a construção deve levar cerca de 30 meses. Os atuais inquilinos seriam localizados em moradias adequadas e teriam preferência quando o edifício estivesse pronto para ser reocupado.

Holsten não foi encontrado para comentar. Seu trabalho anterior como um dos principais incorporadores de moradias populares da cidade inclui moradias de renda mista na antiga propriedade Cabrini-Green.

A Lawson House data de 1931, disseram as autoridades municipais, e está listada no Registro Nacional de Locais Históricos. Foi construído com um presente para o YMCA de Victor Lawson, editor do Chicago Daily News, e inaugurado como um hotel de serviço completo, com serviços sociais que ajudaram as pessoas a superar a Grande Depressão. Ele mudou para habitação após a Segunda Guerra Mundial.